漯河企业投资有限公司减免税政策

2023-02-27 10:20

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【必看7】31。房地产企业进行土地一级开发，适用一般计税方法的，其销售额能否扣除相应的土地价款？
33、房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房如何计税？房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房，实际面积大于拆迁还建协议约定的面积的，应以实际收取的超出部分面积的平均单价作为还建房屋的计税价格；实际面积与拆迁还建协议约定的面积相同的，以同楼层相同或者类似房屋的平均单价作为计税价格；实际面积小于拆迁还建协议约定的面积的，以房地产开发企业向被拆迁业主实际退还的不足部分面积的平均单位作为还建房屋的计税价格。
还建房屋的计税价格不得低于房屋的成本价格。漯河企业投资有限公司减免税政策
36、房地产企业销售不动产的同时，无偿提供家具、家电等货物如何计税？
【必看8】37、一般纳税人出租在2016年4月30日前开工、2016年5月1日后竣工的不动产，是否可以选择简易计税方法计税？
第三只眼：财税【2016】68号已提出：房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。
38、转租不动产如何纳税？
一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易计税方法计税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易计税方法计税。
第三只眼：转租也是一种租赁，只是会有房产税的规避套路了。
39、小规模纳税人转让土地使用权如何计税？
第三只眼：财税〔2016〕36号也明确了，行政事业性的收费代收并不属于价外费用。
第五条纳税人有消费税纳税义务的，应一并进行消费税清算。
第六条清算期按照以下原则确定：对纳税人生产经营期超过3年的，清算期限为3年；对纳税人生产经营期不到3年的，以实际经营期为清算期；纳税人在清算期间经过税务稽查的，清算期从最后一次税务稽查的检查所属期限的截止日期起，到申请注销登记之日止。漯河企业投资有限公司减免税政策
（一）销售货物和应税劳务销售额（含视同销售）、混合销售行为、价外费用等是否按规定计提销项税额，是否按规定申报；
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漯河税收优惠政策

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